家庭共同生活关系消灭，就引起家庭共同所有关系终止，共有的财产就要被分割。这种对家庭共有财产的分割，称作分家析产。

　　分割家庭共同财产，应当遵循三个原则：第一，确定家庭共同财产范围，这是分割的前提，应将家庭成员个人所有的财产分离出去;第二，确定家庭共有财产的权利主体，即共有人，不是家庭共有人的不能分得共有财产;第三，确定各共有人应当分得的份额。分割家庭共同财产时，原则上应均等分割，但对家庭共同财产贡献较大的，可适当多分。

　　具体分割家庭共同财产有如下三个办法。

　　一是实物分割。即对家庭共同财产，按实物在共有人之间进行分割。

　　二是变价分割。对于某些不可分割或分割后损害其经济价值的财产或共有人均不愿采取实物分割的财产，可变价出卖，将所得价款进行分割。

　　三是作价补偿。对于某些不能分割或虽可分割但有的共有人愿意取得实物、有的共有人不愿意取得实物的，可以将该物归愿意取得实物的共有人所有，由其对其他共有人作价补偿